Archivio Analisi e commenti

immagine di una casa con cartellino del prezzo
In chiusura dell'approfondimento, una tabella riepilogativa in cui sono state sintetizzate le principali analogie e differenze che sussistono tra la due discipline di favore
Nell'ultimo contributo sugli strumenti di riduzione della tassazione per i trasferimenti di abitazioni, sotto osservazione gli acquisti: di una quota; di diritti reali diversi dalla proprietà; in sede di asta pubblica; tramite permuta. Inoltre: la divisione con conguaglio; il contratto di mantenimento; le cause di decadenza; l'atto integrativo; l'onorario notarile. [...]
La tassazione con aliquota inferiore può essere chiesta per l'acquisto di una sola abitazione. Nessun limite quantitativo, invece, per il metodo di calcolo che riduce la base imponibile
immagine di una casa con cartellino del prezzo
L'esame delle caratteristiche delle due discipline prosegue con: requisiti dell'acquirente e dell'alienante; dichiarazioni da rendere in atto; tipologia dell'abitazione e delle pertinenze; numero degli immobili per i quali lo stesso contribuente può avvalersi dell'agevolazione "prima casa" o del criterio del "prezzo valore"; obbligo di residenza. [...]
Ridefinito l’elenco dei prodotti che possono essere oggetto di donazione e distribuzione a fini sociali con conseguente applicazione delle agevolazioni di carattere fiscale
La legge di bilancio 2018 ha rivisto l’impianto delle disposizioni tributarie relative alle cessioni solidaristiche, ora tutte concentrate in un’unica disposizione. Novità sia sul versante delle tipologie di beni cedibili sia su quello degli adempimenti comunicativi a cui sono tenuti donatori ed enti donatari (articolo 1, comma 208, legge 205/2017). [...]
Analisi e commenti
immagine generica illustrativa con lente d'ingrandimento
Sono cambiate le norme che consentono di identificare il soggetto tenuto all'indicazione degli investimenti o attività detenuti all'estero nella dichiarazione annuale dei redditi
Il legislatore italiano, con il Dlgs 90/2017, ha modificato sia la normativa finalizzata alla prevenzione e al contrasto del riciclaggio (in particolare, gli articoli 20, 21...
Analisi e commenti
Il Dlgs 112/2017 prevede numerose e significative agevolazioni di carattere tributario, in tal modo colmando le lacune emerse dall’applicazione della normativa previgente
Detassazione degli utili e degli avanzi di gestione, detrazione a favore delle persone fisiche e deduzione a favore dei soggetti Ires che decidono di investire nel capitale delle...
Analisi e commenti
Dal punto di vista organizzativo, il decreto legislativo 112/2017 apporta limitate, ma significative modifiche alla normativa precedente, soprattutto in materia di vigilanza e controllo
L’esame della nuova disciplina dell’impresa sociale prosegue con l’analisi delle disposizioni relative ai profili organizzativi che, al pari delle considerazioni già svolte sulla...
Analisi e commenti
Introdotta una definizione più articolata, rivisto l’elenco delle attività di interesse generale, mitigato il divieto di distribuzione (anche indiretta) di utili e di avanzi di gestione
Nella seconda parte del contributo si analizzano la nozione e la qualifica di impresa sociale, l’elenco delle attività di interesse generale, il cui esercizio qualifica un ente...
Analisi e commenti
L’intervento normativo si inserisce nell’ambito della riforma del Terzo settore, con lo scopo di migliorare l’assetto complessivo della figura, anche sotto il profilo tributario
In coerenza con i principi e i criteri direttivi della legge delega, la disciplina dell’impresa sociale è stata significativamente riformata, con l’obiettivo di colmarne le lacune...
Analisi e commenti
A differenza degli altri comparti impositivi, con riguardo ai redditi diversi non è prevista alcuna regola specifica: la cessione produce reddito imponibile al pagamento del corrispettivo
La vendita con riserva della proprietà, nonostante l’introduzione di negozi similari, continua a occupare un ruolo rilevante nell’ambito degli scambi commerciali: a differenza del...
Analisi e commenti
In ambito imposta sul valore aggiunto, così come in materia di reddito di impresa, si considera cessione ordinaria a effetti immediati, senza tener conto della data di produzione dell’effetto traslativo
Le vendite con riserva di proprietà e gli atti sottoposti a condizione che ne fa dipendere gli effetti dalla mera volontà dell’acquirente o del creditore, non si reputano...
Giurisprudenza, Analisi e commenti
In base a quanto previsto dalla normativa interna convivono Iva e imposta di registro. I dubbi di una parte della giurisprudenza e l’atteso intervento della Corte di giustizia europea
Sull’applicazione dell’imposta di registro dell’1% ai contratti di locazione di beni immobili strumentali soggetti a Iva, è sorto un contrasto interpretativo tra le sezioni della...
Analisi e commenti
In base al principio Oic n. 15, i ricavi vanno rilevati al passaggio sostanziale e non formale del titolo di proprietà, avendo come riferimento il trasferimento dei rischi e benefici
In materia di reddito d’impresa, non opera il differimento temporale dell’effetto traslativo: l’esercizio di competenza è determinato come se si trattasse di una cessione...
Analisi e commenti
È il contratto in forza del quale, in deroga al principio consensualistico, l’acquisizione del diritto di proprietà è subordinata al pagamento dell’intero prezzo definito dalle parti
Nel presente contributo ci occuperemo del trattamento impositivo della compravendita con riserva della proprietà ai fini Ires, Irpef, Iva e Registro. Prima ci soffermeremo sui...
Analisi e commenti
Nella ripartizione delle risorse non si dovrà più tenere conto delle dichiarazioni dei redditi integrative. Vengono introdotti obblighi di rendicontazione e trasparenza più severi
Nella seconda parte del contributo si analizzano dettagliatamente le disposizioni contenute nel Dlgs 111/2017 che, sotto certi aspetti, introducono norme innovative rispetto alla...
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