Assegnata, in sede referente, alla VI Commissione finanze della Camera dei deputati la proposta di legge C2758 (primo firmatario Antonio Pepe) che prevede la delega al Governo per l'introduzione di un'imposta sostitutiva dei redditi di locazione di immobili a uso abitativo. Lo scopo dell'iniziativa è incentivare l'offerta di case e, nello stesso tempo, contrastare il fenomeno degli "affitti in nero".

La proposta prevede una tassazione forfetaria ai fini dell'Irpef, con aliquota fissa non superiore al 20%, cui assoggettare i contratti, regolarmente registrati, riguardanti le case utilizzate come abitazione e le loro pertinenze, non destinate a uso commerciale.
Il canone sottoposto all'imposta sostitutiva non concorre alla determinazione del reddito complessivo, anche ai fini dell'applicazione delle addizionali all'Irpef.

L'introduzione del regime agevolativo avverrà senza oneri per il bilancio dello Stato, dal momento che la riduzione del gettito derivante dall'abbattimento dell'aliquota verrà compensata dall'emersione dei redditi di locazione che, attualmente, sfuggono al prelievo tributario. A questo scopo, vengono coinvolti i Comuni per quanto riguarda l'attività di controllo, nella logica dettata dalla legge sul federalismo fiscale (legge 42/2009), ai quali verrebbero destinati i proventi dell'imposta sostitutiva.

Il disegno di legge è stato abbinato all'atto Camera C1807 (De Micheli), all'esame della stessa Commissione, che propone modifiche al comma 4-bis dell'articolo 37 e al comma 1 dell'articolo 16 del Tuir, riguardanti agevolazioni fiscali nei confronti di proprietari e affittuari.