Attualità
Le quotazioni Omi di fine 2015
sono online. Anche via smartphone
La ricerca dei dati può essere facilitata consultando, sul canale YouTube “Entrate in video”, l’apposito tutorial in cui un funzionario spiega passo dopo passo come muoversi
Le quotazioni Omi di fine 2015|sono online. Anche via smartphone
Si accendono i riflettori dell’Osservatorio del mercato immobiliare delle Entrate per far luce sulle quotazioni del mercato italiano del mattone. Da oggi, infatti, sul sito dell’Agenzia, sono disponibili le quotazioni aggiornate al secondo semestre 2015, che forniscono un’indicazione dei prezzi al metro quadro per diverse tipologie di immobili: residenziale, commerciale, terziario e produttivo.
 
Quotazioni a portata di click…
L’Agenzia delle Entrate, tramite l’Osservatorio, mette a disposizione gratuitamente le quotazioni immobiliari che individuano, per ogni ambito territoriale omogeneo (zona Omi) e per ciascuna tipologia immobiliare, un intervallo di valori di mercato, minimo e massimo, per unità di superficie, sia per gli affitti sia per le compravendite.
Le informazioni presenti in banca dati sono riferite a unità immobiliari in condizioni ordinarie, a esclusione, quindi, degli immobili di particolare pregio (o degrado) o che comunque presentano caratteristiche non ordinarie per la zona di appartenenza. I valori non sostituiscono, ovviamente, la stima vera e propria effettuata da un professionista nell’ambito di un processo estimativo, ma costituiscono un’indicazione di massima che tiene conto dell’ordinarietà dei fabbricati e dello stato conservativo prevalente nella zona omogenea considerata: solo la stima effettuata da un tecnico professionista può, infatti, rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l’immobile, motivando anche il valore attribuitogli.
 
…anche tramite smartphone
È possibile consultare le quotazioni in base al semestre (fino agli ultimi sei pubblicati), alla provincia, al comune, alla zona Omi e alla destinazione d’uso. La ricerca può avvenire sia tramite testo sia attraverso ricerca su mappa, grazie al servizio di navigazione territoriale “Geopoi”, fruibile da tutti i browser che consentono una esposizione grafica full Svg (Scalable vector graphics) compliant.
Dal 2011, Geopoi è accessibile anche da smartphone e tablet, grazie all’applicazione Omi mobile, che sfrutta la tecnologia satellitare Gps per consentire la localizzazione dell’utente. Una volta lanciata l’applicazione, che non necessita di installazione e che viene avviata semplicemente digitando sul browser del proprio device l’indirizzo http://m.geopoi.it/php/mobileOMI/index.php, verrà mostrata la rappresentazione cartografica viaria della posizione rilevata, in sovrapposizione ai poligoni che individuano le zone Omi di riferimento. A questo punto, basta toccare lo schermo dello smartphone o del tablet per aprire una finestra pop-up che permetterà di selezionare e accedere alle schede delle quotazioni immobiliari relative alle varie tipologie di destinazione d’uso: residenziale, commerciale, terziario o produttivo. Le zone Omi possono essere individuate anche tramite la ricerca di un indirizzo, oppure mediante navigazione cartografica. In quest’ultimo caso, la zona Omi relativa a una posizione viene ottenuta tenendo premuto per qualche istante il dito su di un punto della cartografia presente a schermo.
 
Un video spiega come fare
Sul canale YouTube “Entrate in video” è disponibile un tutorial in cui un funzionario dell’Agenzia spiega passo dopo passo come consultare i dati, sia tramite ricerca testuale sia mediante navigazione su mappa. Il video, autoprodotto e realizzato in house dalle Entrate a costo zero, è accessibile a tutti i contribuenti, grazie all’utilizzo di sottotitoli in italiano e nelle principali lingue straniere.
Fabio Brocceri
pubblicato Martedì 15 Marzo 2016

I più letti

Nel documento di prassi, i casi di esonero dalla prestazione di garanzia, anche se in presenza di avvisi di accertamento o di rettifica, qualora manchino situazioni di rischio
disegno registratore di cassa
Online da oggi gli orientamenti iniziali sulla memorizzazione elettronica e la trasmissione degli incassi giornalieri all’Agenzia delle Entrate dei contribuenti con partita Iva
cartina
Realizzato dall’Istat e dalle Entrate si basa sui dati delle mappe e degli indirizzari rilevati a livello comunale nel corso del 15° Censimento generale della popolazione e delle abitazioni
bandiera giappone
Dal 2011 sono state introdotte alcune novità di rilievo nel sistema tributario a seguito di un processo di riforma
Dalle modalità di esercizio dell’opzione al calcolo del versamento annuo, anche nelle ipotesi di partecipazione al consolidato nazionale o di operazioni straordinarie
disegno registratore di cassa
Online da oggi gli orientamenti iniziali sulla memorizzazione elettronica e la trasmissione degli incassi giornalieri all’Agenzia delle Entrate dei contribuenti con partita Iva
foto di gruppo
Il vice ministro dell’Economia e delle Finanze Luigi Casero ha consegnato le targhe assegnate ai team che maggiormente si sono distinti per l’innovazione delle loro iniziative
Sul sito delle Entrate 19 nuove domande e risposte dedicate alla fase di addebito nella fattura di fornitura elettrica residenziale, che è entrata nel vivo a partire dal 1° luglio
bilancia di sassi
Sono conseguenti al nuovo metodo di restituzione delle maggiori imposte versate e degli importi a credito risultanti dai prospetti di liquidazione delle dichiarazioni dei redditi
L’Agenzia fa il punto sulla disciplina che ha previsto l’imposta in misura ridotta per le prestazioni sociali, sanitarie e educative erogate nei confronti delle categorie più deboli
bilancia di sassi
Sono conseguenti al nuovo metodo di restituzione delle maggiori imposte versate e degli importi a credito risultanti dai prospetti di liquidazione delle dichiarazioni dei redditi
Il regime dipende dal tipo di acquisto effettuato
logo dell'applicazione
Da oggi è possibile generare, trasmettere e conservare documenti fiscali dematerializzati in modo semplice e gratuito. Il servizio è utilizzabile anche per le operazioni tra privati
compilazione modelli
I criteri da applicare per individuare correttamente il modello che deve essere utilizzato quando si svolgono più "mestieri" contraddistinti da diversi codici Ateco
bandiera giappone
Dal 2011 sono state introdotte alcune novità di rilievo nel sistema tributario a seguito di un processo di riforma