Con la risoluzione n. 5 del 15 febbraio 2008, il dipartimento per le Politiche Fiscali ha stabilito che tutti i soggetti contribuenti, compresi quindi i cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, potranno fruire dell’ulteriore detrazione statale (da applicarsi alle unità immobiliari possedute in Italia e pari all’1,33 per mille della base imponibile), prevista, in materia di imposta comunale sugli immobili, dai commi 2-bis e 2-ter, dell’articolo 8 del decreto legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992, introdotti dall’articolo 1, comma 5, della legge n. 244 del 24 dicembre 2007. Nel dettaglio, la legge in materia di Ici prevede che per i cittadini italiani residenti all’estero si considera adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia a patto che la stessa non sia data in locazione.

L'applicabilità del bonus
Secondo il dipartimento delle Finanze, pertanto, il nuovo bonus (introdotto con la legge finanziaria per l’anno 2008 e che, a ogni modo, non potrà superare la soglia di 200 euro) troverebbe applicazione generalizzata alle unità immobiliari che risultano adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo, tra cui rientra anche l’unità immobiliare posseduta dal cittadino italiano residente all’estero a condizione che non risulti locata, sebbene, risiedendo oltre i confini nazionali, in questo caso, l’immobile non potrebbe considerarsi direttamente impiegato come prima casa. Una differente interpretazione, d’altro canto, avrebbe potuto sollevare (tra l’altro) contrasti con i principi cumunitari di uguaglianza e di non discriminazione sanciti dal Tce. L’unica limitazione, di carattere oggettivo, impone che la predetta ultra detrazione fiscale non si applichi a tutte le abitazioni che rientrano nelle categorie catastali A1(abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e/o A9 (castelli o palazzi eminenti).