Giovedì 24 Maggio 2012 - Aggiornato alle 20:03
La Posta
Detrazione della spesa di rifacimento del percorso pedonale
Il costo per rifare il percorso pedonale può essere detratto al 36%? Il lavoro riguarda la parte comune di un edificio senza condominio: come ve ripartita la spesa tra i quattro proprietari?
P. Notarianni
In caso di interventi realizzati sulle parti comuni di un edificio, le relative spese possono essere detratte nella misura del 36% soltanto se riguardano un edificio residenziale considerato nella sua interezza.
Essendo i lavori effettuati in assenza di condominio, gli adempimenti comunicativi possono essere effettuati da uno dei condomini, in nome e per conto degli altri.
Essendo i lavori effettuati in assenza di condominio, gli adempimenti comunicativi possono essere effettuati da uno dei condomini, in nome e per conto degli altri.
La ripartizione della spesa va effettuata sulla base della tabella di riparto approvata dall’assemblea condominiale.
La detrazione compete ai soggetti che effettivamente sostengono la spesa.
Si precisa che le fatture rilasciate dall’impresa che esegue i lavori possono essere intestate direttamente ai singoli condomini senza obbligo di indicazione dei millesimi di proprietà delle parti comuni investite dall’intervento di rifacimento del percorso pedonale.
Si precisa che le fatture rilasciate dall’impresa che esegue i lavori possono essere intestate direttamente ai singoli condomini senza obbligo di indicazione dei millesimi di proprietà delle parti comuni investite dall’intervento di rifacimento del percorso pedonale.
risponde
Antonina Giordano
pubblicato Giovedì 12 Maggio 2011