La Posta
Immobile posseduto all'estero
Sono un lavoratore autonomo, residente in Italia. Ogni anno dichiaro i miei redditi nel modello Unico. Lo scorso anno ho acquistato una casa in Spagna. Devo denunciarne il possesso? È tassata?
Vinicio D.
A partire dal 2012, i residenti nel territorio italiano sono tenuti a versare l’Ivie sugli immobili situati all’estero detenuti in forza del diritto di proprietà o di altro diritto reale (articolo 19, comma 13, Dl 201/2011). L’Ivie dovuta è calcolata nel quadro RW del modello Unico Persone fisiche e deve essere versata con le stesse modalità previste per l’Irpef, nella misura dello 0,76% del valore degli immobili. Il calcolo viene effettuato in base al valore catastale o, in mancanza, sul costo risultante dall’atto di acquisto o, in assenza, sul valore di mercato rilevabile nel luogo in cui è situato l’immobile. Dall’imposta così calcolata si detrae, fino a concorrenza del suo ammontare, un credito d’imposta pari all’importo dell’eventuale imposta patrimoniale versata nello Stato estero in cui è situato l’immobile nell’anno di riferimento (circolare 28/E del 2012).

risponde
Gianfranco Mingione
 pubblicato Mercoledì 3 Agosto 2016

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