Nel quesito non sono specificati alcuni elementi importanti, quali la rendita catastale degli immobili e se il fabbricato non locato si trova nello stesso Comune dell’abitazione principale.
Tra i casi di esonero dalla presentazione della dichiarazione dei redditi (si vedano, in proposito, le tabelle contenute nelle istruzioni alla compilazione del modello 730/2022) vi è quello del contribuente che possiede esclusivamente l’abitazione principale, relative pertinenze e altri fabbricati non locati. L’esonero non si applica, tuttavia, se il fabbricato non locato si trova nello stesso Comune dell’abitazione principale.
Rientra, inoltre, tra i “casi di esonero con limite di reddito” quello del contribuente che possiede esclusivamente redditi derivanti da terreni e fabbricati (comprese abitazione principale e pertinenze per le quali non è dovuta l’Imu) per un importo non superiore a 500 euro.
Infine, si ricorda che, anche in caso di esonero, il contribuente può comunque presentare la dichiarazione dei redditi per esporre eventuali spese sostenute, usufruire di detrazioni o deduzioni, chiedere rimborsi relativi a crediti o eccedenze di versamento che derivano dalle dichiarazioni degli anni precedenti o da acconti versati nel periodo d’imposta interessato.