La definizione degli interventi di recupero del patrimonio edilizio è contenuta nell'articolo 31, lettera a, della legge 5 agosto 1978, n. 457. I lavori di manutenzione del verde nell’ambito del condominio non sono, nel rispetto della norma richiamata, interventi di manutenzione ordinaria in quanto non costituiscono lavori di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture, né opere necessarie per mantenere in efficienza impianti tecnologici esistenti.