SINTESI: L’obbligo di pagamento di una somma di denaro posta a carico di uno dei condividenti a titolo di conguaglio a seguito di sentenza di divisione di un immobile, non costituisce condizione, tantomeno meramente potestativa, di efficacia della sentenza di divisione. La stessa, pertanto, va assoggettata alla imposta proporzionale di registro, ipotecaria e di trascrizione.
Sentenza n. 23043 dell’11 novembre 2016 (udienza 18 ottobre 2016)
Cassazione civile, sezione V - Pres. Botta Raffaele - Est. Zoso Liana Maria Teresa
Sentenza di divisione dell’immobile – Obbligo per uno dei condividenti del pagamento di una somma di denaro a titolo di conguaglio – Tale pagamento non costituisce condizione di efficacia della sentenza – La sentenza è soggetta all’imposta di registro, ipotecaria e di trascrizione
La sentenza sciogli-comunione
sconta le imposte proporzionali
In relazione alla pronuncia con cui il tribunale dispone la divisione dei beni, registro e ipocatastali non possono essere applicati in misura fissa
