Iva in edilizia

L’edilizia, come confermano anche le misure agevolative adottate per contrastare il Covid-19, è un settore fondamentale per l’economia italiana. Il testo curato da Roberto Curco offre un quadro completo e approfondito delle operazioni immobiliari soggette a Iva. Gli argomenti sono suddivisi in dieci sezioni che spaziano dai criteri generali fino alla pubblicazione della normativa di riferimento trattata. La materia è complessa e, quindi, è indispensabile avere a disposizione una guida che analizzi a trecentosessanta gradi le innumerevoli ipotesi impositive fornendo, al tempo stesso, indicazioni precise e pratiche sulla corretta tassazione applicabile al singolo caso. Il libro affronta, naturalmente, i regimi di cessione e locazione di terreni e fabbricati senza tralasciare però operazioni meno frequenti, come leasing e rent to buy. Sotto riflettori, inoltre, le diverse detrazioni riservate al settore e le ipotesi di indetraibilità (mirata, oggettiva e da pro-rata). Descritti nel dettaglio temi particolari come reverse charge in edilizia e split payment. Una sezione ad hoc è dedicata alle operazioni immobiliari internazionali. Fondamentale l’analisi dei casi pratici di applicazioni delle aliquote ridotte, affiancati dai riferimenti normativi e dalla prassi dell’Agenzia delle entrate e del Mef emanati sull’argomento. Particolare attenzione, infine, è riservata alle ipotesi di tassazione in caso di recupero dei fabbricati, rimozione delle barriere architettoniche e individuazione dei “beni finiti”, applicazione delle aliquote ridotte per la costruzione e vendita di fabbricati Tupini, rurali e destinati a prima casa e opere di urbanizzazione.